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物權：是對物的權利。這里所指的物，主要是不動產(chǎn)和動產(chǎn)。物權是一種財產(chǎn)權，財產(chǎn)權是直接體現(xiàn)經(jīng)濟利益奪權利，財產(chǎn)權主要有物權、債權、繼承權和知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權。財產(chǎn)可分為有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)。物權是對有形財產(chǎn)的權利，指權利人直接支配特定的物的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權法是調(diào)整有形財產(chǎn)關系的法律。
所有權：所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依照法律規(guī)定享有占有、使用、收益和處分的權利。
用益物權：指當事人依照法律規(guī)定，對他人所有的不動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權利，包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。
土地承包經(jīng)營權：土地承包經(jīng)營權人依法享有對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等占有、使用和收益的權利，有權自主從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時取得。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證或者草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。
建設用地使用權：建設用地使用權人依法享有對國家所有的土地占有、使用和收益的權利，有權自主利用該土地建造并經(jīng)營建筑物、構筑物及其附屬設施。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。新設立的建設用地使用權，不得損害已設立的用益物權人的權利。
宅基地使用權：宅基地使用權人依法享有對集體所有的土地占有和使用的權利，有權自主利用該土地建造住房及其附屬設施。取得宅基地使用權，應當依照有關法律規(guī)定辦理。
地役權：指在法律規(guī)定的相鄰關系之外按照合同利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)效益的權利。
土地上已設立土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經(jīng)上述用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。
地役權不得單獨轉讓。土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等依法轉讓的，地役權一并轉讓，但合同另有約定的除外。
一般抵押權：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人未履行債務時，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
占有：指占有人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的實際控制。
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