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盡管城南、城北一直是西安樓市熱點(diǎn)區(qū)域，但進(jìn)入2008年，西安西部——西咸板塊，隨著地鐵一號(hào)線的開工建設(shè)、泰盈地產(chǎn)集團(tuán)、陽光集團(tuán)、億龍集團(tuán)、萬國地產(chǎn)、裕都房產(chǎn)等地產(chǎn)企業(yè)的搶灘登陸，以及中國西電集團(tuán)的落戶，這里成為人們投資置業(yè)的新熱點(diǎn)。
■專家共繪西咸板塊未來藍(lán)圖
今天下午，本報(bào)發(fā)起的“走進(jìn)大都市圈時(shí)代”西咸地產(chǎn)高峰論壇在西安舉行。華商網(wǎng)將于14：30－17：10進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文字直播。
陜西省委省政府決策咨詢委員會(huì)、陜西省發(fā)改委、西安市發(fā)改委、西安市規(guī)劃院、咸陽市發(fā)改委、咸陽市規(guī)劃局、陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)等政府部門和專業(yè)研究機(jī)構(gòu)的專家，泰盈地產(chǎn)集團(tuán)陜西公司、陽光國際集團(tuán)、金泰恒業(yè)房產(chǎn)公司、億龍集團(tuán)、文華地產(chǎn)、華宇地產(chǎn)、西安上海裕都房產(chǎn)、萬國地產(chǎn)等房產(chǎn)企業(yè)嘉賓將出席論壇，大家將圍繞“西咸共建的戰(zhàn)略規(guī)劃與意義”、“區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與房地產(chǎn)開發(fā)”、“西咸共建區(qū)域中房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展空間與潛力”等話題展開全面深入的研討，并提出建設(shè)性的意見和建議，為區(qū)域發(fā)展建言獻(xiàn)策。
■經(jīng)濟(jì)一體助推西咸樓市發(fā)展
早在2002年12月28日，以《西安——咸陽經(jīng)濟(jì)一體化》協(xié)議簽訂為標(biāo)志，中國西部的一個(gè)大都市輻射圈正式形成。圈子里的兩座城——西安、咸陽精確對(duì)接，共轄11區(qū)14縣1個(gè)縣級(jí)市，面積20102平方公里，人口1205.1萬。
目前，世紀(jì)大道已成為咸陽連接西安的主干道，而且世紀(jì)大道作為中國西部中心城市起飛的港站通道，已成為以西安為中心的商貿(mào)及物流集散的必經(jīng)大道，有力地帶動(dòng)了該區(qū)域的飛速發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃，世紀(jì)大道兩側(cè)將建設(shè)一流的CBD中心商務(wù)區(qū)，同時(shí)布設(shè)有信息樞紐、科技研發(fā)中心、金融中心、辦公服務(wù)區(qū)等功能齊全的新型區(qū)域。
近兩年來，咸陽市政府在渭河上已建成了咸陽湖。咸陽湖在渭河河道以東，東起咸陽鐵路橋，西至西寶高速公路橋區(qū)間。一期工程水域面積3平方公里，與河道北岸的古渡公園、渭濱公園、清渭樓廣場(chǎng)等形成傍湖景觀區(qū)。在增強(qiáng)防洪能力的同時(shí)，還有效地改善了生態(tài)環(huán)境和居住環(huán)境，吸引了更多人度假、休閑和居住。
■地鐵一號(hào)線加速世紀(jì)大道進(jìn)入大盤時(shí)代
隨著“兩線一帶”、“西咸經(jīng)濟(jì)一體化”的加速，西安地鐵一號(hào)線的全線貫通，將再次提升城西和咸陽的居住環(huán)境以及交通環(huán)境，并將有力推動(dòng)西安城西和咸陽房地產(chǎn)開發(fā)邁向新的高度。而之后，西安咸陽兩市相繼聯(lián)合編制的《西咸經(jīng)濟(jì)一體化社會(huì)發(fā)展規(guī)劃》，為西安、咸陽兩個(gè)城市的共同發(fā)展奠定了更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。以灃河新區(qū)世紀(jì)大道為代表的新區(qū)域吸引了兩地企業(yè)的高度關(guān)注，使這里成為承接西咸一體化的新的投資熱點(diǎn)區(qū)域。
優(yōu)美的大環(huán)境，便利的交通干線，即將對(duì)接的城際地鐵線，吸引了太多人的關(guān)注。從早些時(shí)候的500畝金泰·絲路花城、76畝摩登3米陽光，再到800畝的奧林匹克花園、7500畝的陽光上林城、400畝億龍·金河灣，從本土的華宇·藍(lán)郡、先河國際社區(qū)、平湖秋月等項(xiàng)目，再到西安繞城以東區(qū)域的萬國·遠(yuǎn)鑒名筑、百花明珠、蓮湖中央花園、水木白楊等樓盤，品質(zhì)大盤正成為這個(gè)板塊的主角。也正是看好了良好的發(fā)展前景，一個(gè)西安咸陽大都市居住圈初具雛形。
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