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　　Soho中國董事長潘石屹在今日的媒體電話會議上表示，3月份起，soho中國對旗下望京SOHO租金提價2%，之后可能還會有數次上漲。

　　去年，北京寫字樓上漲幅度超過40%，空置率達到史上最低。潘石屹表示，這對辦公樓的銷售是很大的利好。

　　“我們幾個項目的租金都漲得出乎意料，建外soho從以前的4～5塊漲到了現在的 7～8塊。”潘石屹透露，3月份起，望京soho租金將提價2%，沒有具體的提價目標，主要還是看市場反應，如果銷售得好，就提得快一點，但每次幅度不會很大，次數可以多一些。

　　2012年soho中國的可銷售物業總金額將超過300億。潘石屹今日表示，目前已經拿到預售證的可售物業達到了200億。

　　2012年，soho中國將會重點關注招拍掛土地市場的購買機會，以收購項目為輔。近年來，老潘在土地市場一直被“排擠”，2011年，soho中國曾兩度競拍中服地塊，但都抱憾而歸。

　　那么，自己拿地開發的周期比較長，是否會影響soho中國快速運轉的經營模式。潘石屹表示，目前公司的項目銷售已經可以排到4年后，折合銷售額有600多億。

　　Soho中國去年完成銷售額190億元，今年的銷售目標為230億元。但這一目標此前遭到了高盛、瑞銀等機構的質疑。

　　潘石屹：中央調控的態度很堅決

　　對于此前蕪湖出臺購房補貼政策三天即夭折，潘石屹認為，地方政府房產政策的松動證明地方財政收入壓力很大，房地產財稅收入和土地出讓金占到地方財政收入的很大一部分，因此還是想扶持房地產�！暗�中央政府的態度還是很堅決的。”
　　2月24日起，央行年內首次下調存準率0.5個百分點，距離上次下調不到三個月時間。潘石屹認為，降低存存準率是銀根松動的跡象，房地產是需要資金量比較大的行業，降準一定是利好消息。但0.5個百分點的幅度太小，開發商需要的資金量是非常大的。

　　對于資本市場上，房地產板塊一直遭到壓制的境況，今日受上海擴大二套房購買資格傳聞影響，地產股領漲大盤。潘石屹說到，中國的房產股肯定是有價值的，但價值什么時候起來還是取決于限購政策。

　　“住宅開發商只要有限購政策，還是很困難的。雖然一直有傳言限購會松動，但我們到政府去開會，政府說限購將是長期的政策�！彼�說到。